Прораб взял аванс 10 000$ и уехал отдыхать на два месяца. Клиент такого не ожидал и выгнал его, но перед уходом, прораб успел украсть лейку душа.

Второй прораб вёл закупки от имени клиента и, когда ему назвали цену вентиляции в 50 000$, он продал клиенту за 100 000$. На этой истории моя жилка предпринимателя резко задергалась, я понял, как неправильно и мало зарабатываю деньги.

Если не знаете, как выбрать прораба, задайте ему эти три вопроса.

1. Спросите, может ли дать не стоимость за метр, а полную смету, где посчитаны даже шурупы. Ушлые прорабы смету не дают из-за лени и боязни раскрыть наценки. Кроме сметы обязательно закрепите её превышение, например, не больше 10%. Прорабы часто превышают смету, если нет дизайн-проекта (мол не смогли оценить объём) или, если не достаточно заработали на клиенте.

2. На фото ниже фитнес-клуб Палестра в Киеве. Это был наш первый объект и сразу 1 000 квадратных метров. На нем мы поняли, какой второй вопрос отличает хорошего прораба.

Крутой прораб не будет крутить носом, если кроме квадратных километров гипсокартона, его попросят организовать прикручивание полок и крючков в туалет.

Если вы делаете ремонт без дизайнера, спросите возьмётся ли он за мелочи.

3. Подписывайте официальный договор, а не расписку, от которой ухахатываются юристы в своих пабликах.
Многие удивляются, что так тоже можно было и наивно нанимают прораба на честном слове.

Будьте здоровы, хорошо кушайте и живите в крутых интерьерах.
Ваша бабуля.

Поделиться

Uncategorized

Силуэты городов, которые не ходят на фитнес

Одним утром все проснутся в едином сознательном народе, оглянутся вокруг, а везде говно. Пока люди думали о геополитике, всё застраивали уебищной архитектурой, на которую, после всех революций, придется смотреть до ...

Апрель 16th

Обмен опытом

Книга

Первые лофтопроходцы, несущие учение о святом стиле лофт, очищающем от греха гламура, были очень высокомерны. Апостолы лофта, как и все дизайнеры на волне нового оппозиционного тренда, считали святой бетон целебным ...

Март 3rd

Ошибки в интерьерах

Запрещенные приемы в дизайне интерьеров.

Если вы не дизайнер интерьеров и хотите сделать себе ремонт, то вам должна помочь эта подборка, так как здесь я собрал самые банальные и безвкусные решения в интерьерах, которые есть ...

Октябрь 12th
Instagram 1
Instagram 2