Прораб взял аванс 10 000$ и уехал отдыхать на два месяца. Клиент такого не ожидал и выгнал его, но перед уходом, прораб успел украсть лейку душа.

Второй прораб вёл закупки от имени клиента и, когда ему назвали цену вентиляции в 50 000$, он продал клиенту за 100 000$. На этой истории моя жилка предпринимателя резко задергалась, я понял, как неправильно и мало зарабатываю деньги.

Если не знаете, как выбрать прораба, задайте ему эти три вопроса.

1. Спросите, может ли дать не стоимость за метр, а полную смету, где посчитаны даже шурупы. Ушлые прорабы смету не дают из-за лени и боязни раскрыть наценки. Кроме сметы обязательно закрепите её превышение, например, не больше 10%. Прорабы часто превышают смету, если нет дизайн-проекта (мол не смогли оценить объём) или, если не достаточно заработали на клиенте.

2. На фото ниже фитнес-клуб Палестра в Киеве. Это был наш первый объект и сразу 1 000 квадратных метров. На нем мы поняли, какой второй вопрос отличает хорошего прораба.

Крутой прораб не будет крутить носом, если кроме квадратных километров гипсокартона, его попросят организовать прикручивание полок и крючков в туалет.

Если вы делаете ремонт без дизайнера, спросите возьмётся ли он за мелочи.

3. Подписывайте официальный договор, а не расписку, от которой ухахатываются юристы в своих пабликах.
Многие удивляются, что так тоже можно было и наивно нанимают прораба на честном слове.

Будьте здоровы, хорошо кушайте и живите в крутых интерьерах.
Ваша бабуля.

Поделиться

Обмен опытом

Работа дизайнера в том, чтоб каждый день говорить “нет” на просьбу сделать говно.

Работа дизайнера в том, чтоб каждый день говорить “нет” на просьбу сделать говно. Первыми вас попросят сделать хуже строители из-за своей лени и желания схалтурить. Потом менеджеры продаж, которым важнее ...

Август 2nd

Ошибки в интерьерах

Мифы дизайна интерьера

Не каждый дизайнер станет советовать сантехнику, как правильно установить унитаз, но редкий сантехник откажет себе в удовольствии помочь вам подобрать цвет штор. Сегодня вы снимаете квартиру, а завтра делаете ремонт ...

Май 18th

Ошибки в интерьерах

Планировки, которые стоит избегать при выборе квартиры

Нет времени объяснять, хотите или нет, через время вы купите квартиру. Бизнесмены часто советуются с дизайнерам перед покупкой помещения, ведь нужно вместить в него все рабочие процессы. Остальные вспоминают про ...

Апрель 1st
Instagram 1
Instagram 2