Прораб взял аванс 10 000$ и уехал отдыхать на два месяца. Клиент такого не ожидал и выгнал его, но перед уходом, прораб успел украсть лейку душа.

Второй прораб вёл закупки от имени клиента и, когда ему назвали цену вентиляции в 50 000$, он продал клиенту за 100 000$. На этой истории моя жилка предпринимателя резко задергалась, я понял, как неправильно и мало зарабатываю деньги.

Если не знаете, как выбрать прораба, задайте ему эти три вопроса.

1. Спросите, может ли дать не стоимость за метр, а полную смету, где посчитаны даже шурупы. Ушлые прорабы смету не дают из-за лени и боязни раскрыть наценки. Кроме сметы обязательно закрепите её превышение, например, не больше 10%. Прорабы часто превышают смету, если нет дизайн-проекта (мол не смогли оценить объём) или, если не достаточно заработали на клиенте.

2. На фото ниже фитнес-клуб Палестра в Киеве. Это был наш первый объект и сразу 1 000 квадратных метров. На нем мы поняли, какой второй вопрос отличает хорошего прораба.

Крутой прораб не будет крутить носом, если кроме квадратных километров гипсокартона, его попросят организовать прикручивание полок и крючков в туалет.

Если вы делаете ремонт без дизайнера, спросите возьмётся ли он за мелочи.

3. Подписывайте официальный договор, а не расписку, от которой ухахатываются юристы в своих пабликах.
Многие удивляются, что так тоже можно было и наивно нанимают прораба на честном слове.

Будьте здоровы, хорошо кушайте и живите в крутых интерьерах.
Ваша бабуля.

Поделиться

Архитектура

Четыре великих поста об архитектуре

Красота и функция обязаны быть всегда вместе, как левое и правое яичко. Но уже 100 лет, со времен авангарда, дизайнерам с архитекторами в спину плюют, за увлечение красотой. На глазах ...

Октябрь 11th

Путешествия

Грузия. Стоит ли ехать?

Внезапно лет пять назад люди вокруг начали говорить о туристической Грузии. Я не верил, что постсоветские страны могут быть настолько интересны для туриста, как о них говорят, и все скидывал ...

Октябрь 16th

Ошибки в интерьерах

Запрещенные приемы в дизайне интерьеров.

Если вы не дизайнер интерьеров и хотите сделать себе ремонт, то вам должна помочь эта подборка, так как здесь я собрал самые банальные и безвкусные решения в интерьерах, которые есть ...

Октябрь 12th
Instagram 1
Instagram 2