Обмен опытом Ошибки в интерьерах
Прораб взял аванс 10 000$ и уехал отдыхать на два месяца. Клиент такого не ожидал и выгнал его, но перед уходом, прораб успел украсть лейку душа.
Второй прораб вёл закупки от имени клиента и, когда ему назвали цену вентиляции в 50 000$, он продал клиенту за 100 000$. На этой истории моя жилка предпринимателя резко задергалась, я понял, как неправильно и мало зарабатываю деньги.
Если не знаете, как выбрать прораба, задайте ему эти три вопроса.
1. Спросите, может ли дать не стоимость за метр, а полную смету, где посчитаны даже шурупы. Ушлые прорабы смету не дают из-за лени и боязни раскрыть наценки. Кроме сметы обязательно закрепите её превышение, например, не больше 10%. Прорабы часто превышают смету, если нет дизайн-проекта (мол не смогли оценить объём) или, если не достаточно заработали на клиенте.
2. На фото ниже фитнес-клуб Палестра в Киеве. Это был наш первый объект и сразу 1 000 квадратных метров. На нем мы поняли, какой второй вопрос отличает хорошего прораба.
Крутой прораб не будет крутить носом, если кроме квадратных километров гипсокартона, его попросят организовать прикручивание полок и крючков в туалет.
Если вы делаете ремонт без дизайнера, спросите возьмётся ли он за мелочи.
3. Подписывайте официальный договор, а не расписку, от которой ухахатываются юристы в своих пабликах.
Многие удивляются, что так тоже можно было и наивно нанимают прораба на честном слове.
Будьте здоровы, хорошо кушайте и живите в крутых интерьерах.
Ваша бабуля.
Обмен опытом
Топ 15 подарков для архитекторов (дизайнеров) на Новый Год
В этом посте собрал самые актуальные подарки для архитекторов-дизайнеров интерьера. Покупайте уже, пока до НГ еще есть время. 1. Лазерная рулетка HILTI PD 5 (такая маленькая, что поместится в женской ...
Архитектура
Гданськ, Гдыня, Мальборк
Собрал из поездки в Гданьск, Гдыню, Мальборк интересные детали для архитекторов и дизайнеров. Ссылка на этот пост не открывается у людей других профессий. В Гданьске много классически красивой архитектуры. Но ...
Ошибки в интерьерах
Запрещенные приемы в дизайне интерьеров.
Если вы не дизайнер интерьеров и хотите сделать себе ремонт, то вам должна помочь эта подборка, так как здесь я собрал самые банальные и безвкусные решения в интерьерах, которые есть ...